Quanto costa affittare un ettaro di terreno?

[SinSco]

ciao a tutti, io ho mezzo ettaro in affitto, preso perchè è attaccato a casa e l'accordo è che io lavora il terreno mentre lei si tiene il contributo...cosa che molti fanno qui da me e comunque il prezzo è quello più o meno!

[challenger]

efettivamente chi esercita una concorrenza sleale generalmente su piccole superfici confinanti fà un'azione poco civile nei confronti dei colleghi,purtroppo questo è uno dei maggiori difetti dei coltivatori che non sono cresciuti e sono vittime di una vecchia mentalità agricola che si tramanda fino ai giorni nostri,dove un pezzo di terra in più da coltivare rappresenta un miraggio irresistibile,e sottobanco spesso si assiste a faide ecconomiche non certo edificanti per il settore agricolo.

[Filippo B]

Sono 100 euri ad ettaro, trottolino sicuramente ha sbagliato a digitare.

[Giuseppe61]

Sono 200000€/ha e non è poco!

Scusa trottolino ma mi sembra che hai sbagliato il conto oppure hai il dito più veloce della mente nel digitare gli zero

[GiancaMI]

CHE PREZZI!!!!La mia famiglia affitta un terreno di 4000 mq a 40 euro.
il terreno è vicino a un canale ed è in piano.L'accordo è solo orale

Sono 200000€/ha e non è poco!

[GiancaMI]

Inoltre volevo chiedervi una cosa: abbiamo un altro terreno coltivato a erba medica e prato perenne.Lo lavora un agricoltore (taglio affienatura e trasporto foraggio per la sua stalla, no concimazione ) e ci paga 4 euro/quintale erba. è un prezzo giusto?GRAZIE

Per me è un ottimo prezzo; devi tenere conto che a carico dell'agricoltotre ci sono tutte le operazioni di fienagione e il calo del prodotto.
Saluti.

[Gianpi]

Quello che mi sta veramente sulle scatole è che i tipi che pagano affitti fuori misura rovivano il mercato anche agli altri, i proprietari sentono voci di quello che paga tot, quell'altro che prende tot, e si presenta a casa tua con pretese assurde.

[Giuseppe61]

Non fraintendermi, Giuseppe, io pensavo che conoscessi poco questo settore e allora mi sono detto:vediamo se posso salvare quest'uomo prima che per gioco commetta qualche errore, ma da quello che dici sei ben attrezzato ed hai sufficiente esperienza, poi sei maggiorenne e vaccinato.....Quindi, buon lavoro e soprattutto: Buon raccolto!

Grazie dei consigli 880 ma ormai sono sulla via della perdizione da un po di anni e nessuno mi può più salvare.
Buon lavoro anche a te.

[Benny69]

Bhè, qui c'era qualche pazzo che andava in giro a 750€/Ha.... senza tanti problemi.... adesso stanno cambiando un pò le cose...

[Must]

Inoltre volevo chiedervi una cosa: abbiamo un altro terreno coltivato a erba medica e prato perenne.Lo lavora un agricoltore (taglio affienatura e trasporto foraggio per la sua stalla, no concimazione ) e ci paga 4 euro/quintale erba. è un prezzo giusto?GRAZIE

[Must]

CHE PREZZI!!!!La mia famiglia affitta un terreno di 4000 mq a 40 euro.
il terreno è vicino a un canale ed è in piano.L'accordo è solo orale

[Alle]

Non sò chi di voi sia abbonato a MAD ma sul numero di marzo c'è un bell'articolo sugli affitti e in un trafiletto dice che nella pianura dell'emilia si sono visti cali dei prezzi fino a 450 €/Ha e io mi chiedo ma quanto cavolo pagavano??

[GiancaMI]

Qui cerano parecchi contadini del we (intendo quelli che anno già un lavoro ben retribuito), dopo aver rotto le scatole, aver speso centinaia di miglioni in attrezzature si sono fermati (uno si era messo perfino a fare il terzista!) e hanno imparato a fare i conti. Adesso c'è un allevatore (niente contro gli allevatori...lo sono anche io) in particolare che cerca di accappararsi tutta la terra a prezzi stratosferici, ma siccome lavora alla c...o, non fa manutenzione sulle macchine, ha la stalla con le gambe per aria non durerà molto.

Anche li esistono i deficenti vedo che tutto il mondo è paese.

[Fra]

Da aggiungere che ho un regolare contratto registrato con il quale ho percepito contributi per i seminativi e gasolio agricolo agevolato.

[Fra]

Ho in scadenza 2 contratti (Agosto - Novembre) di circa 4 ha, 5 anni fa ho firmato a 200.000 lire/ha, ora posso trovarci al massimo il 20 % in più, ma non arrivo mai ai vostri prezzi stratosferici. Da considerare che 3/4 del fondo è irriguo anche se l'ho dovuto pulire prima di seminarlo a mais in quanto era incolto da decenni.
Quindi non serve andare in Brasile!!!

[Gianpi]

Qui cerano parecchi contadini del we (intendo quelli che anno già un lavoro ben retribuito), dopo aver rotto le scatole, aver speso centinaia di miglioni in attrezzature si sono fermati (uno si era messo perfino a fare il terzista!) e hanno imparato a fare i conti. Adesso c'è un allevatore (niente contro gli allevatori...lo sono anche io) in particolare che cerca di accappararsi tutta la terra a prezzi stratosferici, ma siccome lavora alla c...o, non fa manutenzione sulle macchine, ha la stalla con le gambe per aria non durerà molto.

[Benny69]

Ragazzi, ognuno è libero di esprimersi, ma badate a non offendere... vale per tutti! Ognuno è libero di fare secondo me il lavoro che vuole, pure il contadino del we come li definite voi.... ma secondo me siete un pò fuoristrada se credete che siano loro a creare problemi...Quanta terra vi avrebbero "rubato" in tutto????? Se ci fate il conto superfivi irrisorie al fine di una azienda agricola nella norma... e non sono neppure loro che fanno alzare gli affitti... qua non ci sono i contadini del we, eppure gli affitti erano saliti enormemente e solo adesso gli stessi stolti girano cercando terreni a prezzi dimezzati..... secondo me dovete guardare le cose in un'ottica un pò più nazionale.

[880dt5]

Non fraintendermi, Giuseppe, io pensavo che conoscessi poco questo settore e allora mi sono detto:vediamo se posso salvare quest'uomo prima che per gioco commetta qualche errore, ma da quello che dici sei ben attrezzato ed hai sufficiente esperienza, poi sei maggiorenne e vaccinato.....Quindi, buon lavoro e soprattutto: Buon raccolto!

Dalle mie parti ci sono tanti agricoltori part time , viste le ridicole dimensioni degli appezzamenti, questi non potrebbero sostenere il reddito per una famiglia...Io stesso fino a qualche anno fa facevo un altro lavoro e contemporaneamente collaboravo con mio padre che era coltivatore diretto.

[Giuseppe61]

X giuseppe61:
Scusa , se hai usi una sgranatrice vuol dire che raccogli il mais in panocchie...e mi viene spontaneo pensare che tu abbia anche uno spannocchiatore per la raccolta sul campo.... ma hai comprato tutte queste attrezzature per coltivare un appezzamento di 3000 e uno di 7000 metri? o forse le hai ereditate...mi auguro per te che tu non abbia investito nelle attrezzature, altrimenti ti conveniva acquistare mais al posto di commercializzarlo! i tutoli di mais per quale scopo te li comprano?

Si confermo ho anche la spannocchiatrice semovente a 4 file ed ho iniziato ad aiutare nei campi stando davanti al cavallo tra le file di mais per il rincalzo. Poi é arrivato il fiat 411 io ero piccolo e mi levavano sul sedile perche non cadessi. A sentirmi dare dell'agricoltore della domeinica mi offende un pò. Comunque perdono,Ciao da Giuseppe.

[jd 6920]

Leggo su MAD di marzo 2005 che il calo degli affitti nell'area bolognese e stato intenso, certi terreni sono passati in due anni da 750 euro a 300/330 euro......
Mi sembra una buona notizia........

[Giuseppe61]

Ecco gli agricoltori della domenica!

e anche del sabato e venerdi e giovedi e mercoledi e martedi e lunedi

[Giuseppe61]

Ma paghi anche l'affitto? Se fosse così io non sono molto daccordo sul buon contratto....

E ovvio che no altrimenti non sarebbe affatto un buon contratto

[johndin]

C..................... Gianpi sei troppo veloce il senso era proprio quello.

[Gianpi]

Significa arrivare a fine mese con il conto in banca che ha ancora qualche soldino in cassa, lasciatemelo dire: impossibile

[880dt5]

Sbarcare il lunario ....??? che significa (piu' o meno lo so ma son curioso)

[johndin]

XG240
Non so se lì da voi questo fenomeno è così grave, parlo ovviamente
degli agricoltori del WE o dopolavoristi, qui questa concorrenza non la avvertiamo o comunque non sono questi dopolavoristi e WE che fanno alzare il prezzo degli affitti o tolgono spazio ai veri agricoltori.
Anzi con gli agricoltori del WE si ha la possibilità di fargli lavoretti tipo taglio siepi scarpate potature etc. che fanno rientrare un pò di denari del tipo minima spesa massima resa.
In più le fai il sabato e la domenica e pagano cash.
Per quanto riguarda gli industriali sono d'accordo con te per quelli che si comprano una valangata di terra tanto per mettere lì dei soldi, comprano l'8520 o il TG285 (metteteci quello che volete) al bambino tanto per farlo giocare un pò e prendere i contributi, questo si stufa subito e la terra la lavorano i conteterzisti.
Però ci sono anche degli industriali che comperano aziende agricole importanti e sto parlando per esempio di aziende enologiche e contribuiscono alla valorizzazione dell'area di produzione e del prodotto, oltre a creare e mantenere dei posti di lavoro e creare un indotto intorno alla loro attività, questi a me non danno fastidio.
Comunque il problema di fondo rimane la mancanza di redditivitàdella attività in proporzione agli investimenti che devi fare e all'impegno che richiede è questo secondo me il punto cruciale di qualsiasi discussione dove sono coinvolti discorsi di carattere economico.
Il papà di mio cugino con 200 pertiche 13,5ha nel pavese e una cinquantina di vitelli negli anni ottanta faceva il signorino, adesso farebbe fatica a sbarcare il lunario.

[G240]

Dato che girovagando per il forum qualcuno ha frainteso spiego il mio punto di vista: io non ho nulla di obiettare a chi si coltiva il propio fondo ma sono contro a certi signori che avendo un reddito da altra attività si permettono di distorcere il mercato rompendo le scatole a chi con il terreno ci deve vivere e pagare gli investimenti.
Salut

Oohh finalmente... qualcuno che la pensa come me!! Non sopporto più i pensionati lavoratori (tanto ho la pensione pago un botto di affitto terreno ma chiu se ne frega), i dopo lavoristi (ma si esco alle 17,30 dal lavoro tiro su il 640 o equivalente e vengo a fare concorrenza a te che hai il G240 , gli agricoltori del week end (ma si chi me lo fa fare di andare al mare lavoro un pò e ciulo qualche povero ****** che con la terra ci campa sul serio),e tutta questa ciurma che non fa altro che rovinare il mercato e noi disastrati agricoltori...
Uffeellèè fa'l tò mistè(traduzione ognuno faccia il proprio lavoro ovvero i ....'zzi propri).
Ciao

[Gianpi]

No secondo me non c'è invidia è che se qualcuno non è capace di fare di conto e paga affitti esagerati

[Toxi 82]

Per 880 sono le uniche due macchine a cuore variabile basse e con pneumatici larghi ad un buon prezzo visto che la JD 592 è un filino alta da terra. tutto quì.

[Filippo B]

Valentinik sul tuo post di stamattina hai detto che secondo te c'era invidia,io l'ho interpretato come se fosse riferito a quanto ho scritto io appena sopra di te, ho semplicemtne voluto precisare, ovviamente non sto usando toni polemici o altro, non fraintendermi.