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Passaggio proprietà terreni con errori formali

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  • Passaggio proprietà terreni con errori formali

    Buonasera.

    Apro questa discussione per avere idee su come risolvere i problemi che derivado da acquisto di terreno con errori formali nella trascrizione:
    - mancata trascrizione del cambio di proprietà.
    - errore durante la trascrizione: intestano un terreno sbagliando il numero di foglio

    In questi giorni, causa il pagamento dell'ICI, ho scoperto che un mio terreno si è trasformato in vigna ...... infatti durante la trascrizione qualcuno ha sbagliato a scrivere il numero di foglio.
    Ovviamente ho l'atto, in cui il numero di foglio e mappale sono corretti.
    Altre due parcelle sono non sono mai state trascritte a me; anche in questo caso posseggo l'atto originale corretto.

    L'elevato spezzettamento dei terreni in Piemonte rende molto frequenti questi errori.

    Cosa posso fare ora?

  • #2
    Originalmente inviato da alberto64 Visualizza messaggio
    Apro questa discussione per avere idee su come risolvere i problemi che derivado da acquisto di terreno con errori formali nella trascrizione:
    - mancata trascrizione del cambio di proprietà.
    - errore durante la trascrizione: intestano un terreno sbagliando il numero di foglio
    Ovviamente ho l'atto, in cui il numero di foglio e mappale sono corretti.
    Altre due parcelle sono non sono mai state trascritte a me; anche in questo caso posseggo l'atto originale corretto.
    L'elevato spezzettamento dei terreni in Piemonte rende molto frequenti questi errori. Cosa posso fare ora?
    Salve Alberto,
    il problema posto è facilmente risolvibile.
    Se l'errore di trascrizione delle particelle, nonché la mancata trascrizione delle altre, è stato fatto dall'Agenzia del Territorio, allora saranno loro a rimediare (basta fare una "segnalazione" e non pagherai nulla).
    Diversamente, se l'errore è stato fatto dal notaio (con la presentazione della voltura), bisogna "ripetere" la trascizione (anche in questo caso dovrebbe essere gratis visto che l'errore è suo.... ma quasi sempre si finisce per pagare).
    Saluti.

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    • #3
      secondo me l'errore è stato commesso dal notaio al momento della compilazione del modello unico, per le comunicazioni all'agenzia del territorio e all'agenzia delle entrate

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