Ho dato in affitto 4 ettari di terreno al catasto risultante parte vigneto parte seminativo in effetti incolto. Nel contratto registrato a norma, è riportato che sarà adibito a culture in tunnel primizie. Il CAF mi ha specificato che non dovrò riportare nel 730 il valore dell'affitto, ma mi vedrò il reddito dominicale aumentato di parecchio. Come posso fare per conoscere l'aumento ? A quali tabelle dovrei riferirmi e dove reperirle? Ne ricavo circa € 2800,00 per anno e non vorrei doverli dare tuttio al fisco. Una risposta sarebbe molto gradita.Grazie. Saluti
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Se verrà coltivato con serre, è variata la coltura.
Devi fare la variazione colturale. Le tabelle sono provinciali.
Puoi desumere un valore "spannometrico" con la differenza tra il valore agricolo medio di un seminativo ed un terreno con serre.
La differenza spesso è anche del triplo. -
Ho dimenticato di dire la cosa più importante, mi scuso, che il terreno è stato dato in affitto per un anno ai sensi dell'art.45 legge.11/71come modif.dall'art.45 legge 203/82 e il conduttore risulta agricoltore ed ha un'età inferiore ad anni 40. In questo caso la rivalutazione dell'80% va comunque fatta considerato che è stato dato in affitto per un solo anno?Originalmente inviato da 90 c Visualizza messaggioCommenta
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